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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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  旅遊資源帶動濱海房產

  煙臺擁有著豐富的旅遊資源和歷史文化，具有發展旅遊產業的獨特優勢和條件。自1984年煙臺被國傢批準為我國第一批沿海開發城市，近30年的發展使得煙臺已經成為瞭享譽國內外的著名旅遊城市。

  而對於外來房企來說，抓住有利地理位置發展自己的房產項目，產生的不僅僅是經濟效應，更是該集團在全國的影響力，這也是各大房企搶灘煙臺的另一原因。

  2012年，亞沙會在煙臺海陽的召開，又一次把全國的目光聚集到瞭這座美麗的濱海小城，煙臺海陽也將以嶄新的面貌迎接世界各地遊客的到來。

  打開山東半島藍色經濟區規劃圖，我們可以清楚的看到，煙臺是山東半島沿海城市中唯一的一個坐擁黃、渤兩海的沿海城市，具有其他沿海地市不可比擬的地理區位條件和海洋空間優勢。這意味著煙臺在承接藍色經濟區各市縣中具有不可替代的地位和作用。

  近年來，煙臺經濟總量一直保持較高的速度增長；煙臺的城市范圍急速擴張，五區之間的融合使市區的居住人口越來越多，催生瞭容量較大的住宅需求。市場的發展潛力長期看好。正是由於發展擴張所帶來居住需求的膨脹以及豐富山海資源帶來的度假需求，也使得諸多地產大鱷致力於為煙臺打造精品高品質濱海住宅。

  區位優勢加適宜的氣候是強有力吸引新北市代辦信貸信貸年息

  新浪樂居訊(實習編輯朱程強)從2006年萬科、龍湖、越秀城建等品牌開發商先後進入煙臺，到"北京人的後花園"橫幅打出，膠東半島的濱海地產營銷旺季已經來到。海景房也越來越作為地產商炒作的概念進入人們的視野。

  伴隨著旅遊產業的資源集約化、服務特色化、配套高端化發展，煙臺旅遊地產也呈現出蓬勃的發展勢頭，無論是煙臺的南山旅遊度假區還是龍口的東海新區以及備受世界關註的第三屆亞洲沙灘運動會舉辦城市海陽，都先後依托山林和濱海生態資源進行旅遊產業開發並順勢開發建設瞭大量的旅遊地產項目，在全國的消費人群中樹立瞭自己的獨特品牌。

  魯能新推出的海藍金岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)旅遊地產項目就是一個典型例子。該項目位於位於海陽鳳城濱海度假區高爾夫板塊，地處山東半島藍色經濟圈核心區域，4A級旅遊度假區，海即跨海大橋與煙榮青城市輕軌的通車、半小時可通達三城，項目綠化率60%，由21幢55-106㎡瞰海南投縣借現金高層和8棟160-180㎡的觀海別墅組成，種種有利條件再加上近期項目向全國發起的"尋找合夥人"活動可謂讓魯能海藍金岸賺足瞭喝彩。

  煙臺的的神仙文化、宗教文化、開埠文化、海洋文化、民俗文化、魯菜文化、鐘表文化、黃金文化，享譽全球；充滿現代氣息的高爾夫文化、葡萄酒文化，也讓世人流連忘返。煙臺不僅擁有得天獨厚的休閑旅遊資源，更是圍繞"食、住、行、遊、購、娛"打造瞭一批完備的旅遊基礎設施和配套服務設施。

  談到煙臺的海景房，就不得不提煙臺的優越地理位置。煙臺，東連威海，西接濰坊，西南與青島毗鄰，北瀕渤海、黃海，與遼東半島對峙，並與大連隔海相望，共同形成拱衛首都北京的海上門戶。

  另外，煙臺恰好是環渤海經濟圈的南翼中心城市，往北與東北老工業基地隔海相望；往西是山東腹地，背靠京津魯豫廣闊天地；往南是長三角經濟圈。

  而且，煙臺同時處在幾個經濟圈交會的地方，在國內這樣的城市裡也非常少，是非常突出的優勢。煙臺扼渤海灣入海口，面向日韓及東北亞經濟發達地區。隨著煙臺港西港區、龍口屺坶島等港區擴建和開發建設的深入推進，煙臺港將成為中國北方大宗散貨集散中心和能源大港，港口生產能力大幅度提升。與之相伴，生機勃勃的臨港產業已成為煙臺藍色經濟發展的重要力量。

  從以"山海名邦"著稱於世的"人間仙境蓬萊閣，到曲徑通幽、禪香處處南山旅遊風景區；從秦始皇東巡禦用的養馬島風景區，到素有"北方第一海灘"之稱的金沙灘海濱公園，特別是長達909公裡的優質黃金海岸線伴著藍天碧海，讓煙臺這個小城市成為旅遊度假好去處。

  另外，煙臺市地處中緯度，位於山東半島中部，瀕臨黃海與渤海之間，氣候屬暖溫帶季風型大陸性氣候，四季變化和季風進退都比較明顯。溫度較溫和，雨水較充沛，具有冬無嚴寒，夏無酷暑氣候特點。市區背山面海、冬暖夏爽，也是國內著名的避暑城市。景觀資源的稀有性加上溫和的氣候條件是各房產大鱷進軍煙臺的主要原因。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-03/09562281100.shtml

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