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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
記者走訪中冶。德賢公館、亦莊。金茂悅、首開。香溪郡等樓盤發現，黃金周期間這些項目售樓處的客戶到訪量明顯提升。據首開香溪郡相關負責人介紹，十一期間，樓盤來電來訪量較之平日最高峰亦有大幅增加。"香溪郡以剛需及首次改善型客戶為主，其中90平米及以上改善型三居四居產品為項目主力戶型，新政的出臺也進一步引發瞭客戶對項目的關註。"
新政後成交量普漲 開發商趁熱打鐵搶跑出貨
北京市住建委網站房地產交易數據顯示，國慶節前六天，新建住宅簽約套數為783套，二手房住宅簽約44套。和去年國慶樓市相比，新建住宅成交幾乎翻倍。在市場成交情況好轉的背景下，購房者對市場的信心也在進一步增強。對此，業內專傢分析稱，"隨著新政細則逐步落地，首次購買第二套房的傢庭作為新政最大的受益者或將逐漸回歸市場，而在他們的帶動下，北京樓市或將進一步持續放量。"
(經濟參考報)
內容來自sina新聞
中原地產市場研究部張大偉認為，隨著央行新政細則的逐步落地實施，首改人群的確迎來瞭購房的較好時機；同時，在需求釋放的背景下，市場成交也將隨之出現小幅反彈。綜合當前市場環境來看，京城樓市短期內出現大起大落的可能性不大。因此，開發商可適時加速出貨，購房者瞄準項目可快速出手。
未來市場走向如何，尚需時間檢驗，單就目前市場上"首改客群"青睞的項目來看，也是冷熱不均。隨著購房人的日趨理性，高性價比、品牌實力企業開發的項目往往成為其置業首選。計劃購買香溪郡的一位業主表示，他看重這個項目，首先是因為價格合適。無論單價還是總價均在其承受范圍之內；其次，這個項目低密洋房的品質讓其感覺物超所值；另外，首開作為在北京地區的"大開商"，品牌實力有保障。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/08412948743.shtml
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"首改"樓盤最受益
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新政刺激改善客回歸
北京樓市成交之所以持續反彈，究其原因，的確與央行新政不無關系。一位業內人士告訴記者，"新政放開二套房貸的規定對於改善型需求，尤其是首次改善置業的客群來說的確誘惑力十足，而隨著銀行新政細則的逐步落地，節省購房成本也在變成實實在在的利益。
>>樂居聯合京華時報調查：地鐵漲價對樓市有何影響？
9.30央行新政實施以來，北京樓市成交出現小幅回升，究其原因，業內專傢表示，"隨著地方銀行新政細則的相繼出臺，新政對樓市的刺激效果逐步顯現出來，尤其是放開二套房貸，大大刺激瞭改善型需求的釋放與回歸。"
細則陸續落地 剛需和改善新政下誰更受益
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