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● 身分證正本,印鑑證明。
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●美麗的仙湖
據李志雄回憶,南灣大酒店項目是2000年在楓丹白露簽約,隨後動工建設,但是"開開停停",現在主體大樓已經封頂,但不見裝修,更別提開張營業;仙湖灣酒店則是2002年6月開工,同樣是"開開停停",目前雖已完成主體建築建設,開始進行內部裝修,但開發商一直拖著,無意經營,"想尋找合作夥伴,或者幹脆整個賣掉"。
濱湖時代下仙湖價值如何挖掘?
內容來自sina新聞
由於身處仙湖度假區規劃范圍內,白水塘不允許搞工業發展,其集體收入和股東分紅在丹灶居中等偏下水平。看著周邊村莊紛紛租地開廠,村民荷包鼓起,白水塘村民也很有意見。與桂城千燈湖周邊同樣傍湖而居的東南西北約、夏西、夏北等村(居)相比,白水塘的經濟更是相形見絀。身為白水塘經濟合作社社長,葉伍仔一聲長嘆:"工作難做啊!"
這個寧靜的村莊緊挨著南海第二大湖--仙湖,周邊是植被良好的山崗地,有山有水,村內也是綠樹成蔭,村中池塘裡連片的荷花散發著幽幽清左營區土地貸款率利試算表香。然而,青山綠水間也有些許無奈。
丹灶號稱"有為生態之鄉,廣佛西部明珠"。其中,仙湖及其周邊區域就是丹灶"生態之鄉"、"西部明珠"的有力佐證。
除不可開發的山崗林地和旅遊配套設施外,仙湖周圍地塊幾乎被房地產開發公司鯨吞蠶食殆盡。東邊的祈福南灣半島、北邊的名都畔山別墅、南邊的和豐穎苑,將仙湖團團包圍。
但是,從實際情況來看,仙湖及其周邊地區的發展並不十分如意。
"在外人看來,珠三角工業發達,很多地方的水、空氣、土壤污染嚴重,沒想到丹灶仙湖這裡生態還保持得這麼好,堪稱珠三角的凈土。"賽後,中華龍舟大賽主辦方負責人對仙湖的氣候、水質等給予充分肯定。
上世紀90年代初,丹灶成立仙湖飲食娛樂、仙湖旅遊度假等公司,開始在仙湖經營度假區。從區位和交通條件來看,仙湖度假區地處廣佛肇核心,周邊有珠二環高速、廣明高速、廣肇高速、桂丹路、樵丹路、樵金路等密集而順暢的交通網絡,還有廣珠、貴廣、南廣鐵路穿境而過,佛山一環高速緊鄰東部,交通便捷。
在此背景下,仙湖如何挖掘自身價值?
目前,南海區政府已與國傢體育總局合作,選址丹灶仙湖建設中國龍舟比賽基地,打造適合國際標準龍、小型龍(五人龍)的國際標準競賽場地。場內分設國際級五人龍競賽及訓練區、世界一流的國際標準龍舟賽場及訓練場。
旭日東升,晨曦灑向湖面,水波蕩漾下泛起粼粼金光。垂釣者摩托車的馬達聲和林間小鳥早起覓食的叫聲,將仙湖從沉睡中喚醒。
去年12月,堪稱龍舟賽"世界杯"的中華龍舟大賽總決賽選址仙湖。除去南海龍舟文化底蘊深個人信貸銀行比較股東會紀念品信貸年息借貸增貸轉貸厚的因素,仙湖水闊湖深,適合舉辦龍舟競賽的客觀條件是主辦方最終確定選址的重要原因。
風景這邊獨好
仙湖周邊為丘陵地形,山崗緩丘遍佈果林灌木,擁有700多公頃林木茂盛的山崗土地,120公頃水面。統計顯示,年降水量1600毫米。平均氣溫22℃。青山綠水,景色秀麗,滿目皆青蔥綠意,撲鼻而來的是清新的自然氣息。
丹灶也借舉辦龍舟賽之機,投資800萬元,為仙湖清淤20萬立方米。明年該鎮還將投資1200萬元,清淤30萬立方米。屆時,仙湖的水質將進一步提升。
本月初,獅山博愛湖正式動工;本月底(29日),西樵聽音湖將正式舉行投資推介會;佛山市委常委、南海區委書記鄧偉根在其認證微博"樵山潮人"中表示:"相信不久的將來,會有潮湧燈湖之燈湖泛舟,聽音尋根之官山人傢,孝德湖之湖影漫步,博愛湖之獅影漣漪......南海將步入"濱湖"時代,值得期待!"
●尷尬的仙湖
幾無開發用地,重點項目爛尾
除不可開發的山崗林地和旅遊配套設施外,仙湖周圍地塊幾乎被房地產開發公司入駐。
仙湖位於丹灶鎮西部,桂丹路北邊,與三水白坭相鄰。據丹灶文體宣傳辦李志雄介紹,仙湖是1958年在原赤坎水庫的基礎上人工開挖而成,水面1600餘畝,是南海第二大湖,僅次於東風水庫。
"仙湖現在已經沒有什麼空間可供進一步發展。"仙湖管理處相關負責人表示,由於早期規劃定型,房地產項目進駐,致使目前仙湖周圍基本沒有可開發用地。
而仙湖旅遊配套設施的開發建設卻進入瞭漫長的陣痛期。按照最初的規劃招商,仙湖邊共有祈福仙湖酒店、南灣大酒店、仙湖灣酒店這三座星級酒店;但是,目前正常營業的隻有祈福仙湖酒店,南灣大酒店和仙湖灣酒店爛尾多年,至今未能營業。
與葉伍仔約定的采訪時間是上午11點。驅車從桂丹路進入仙湖度假區正門,陣陣涼風迎面而來,夏日的燥熱一掃而光;沿仙湖北行,路過祈福仙湖酒店,然後穿過一段林間小道,經過一個別墅區,嶺南風格的民居、祠堂很快呈現眼前。這裡是丹灶鎮仙崗社區白水塘村。
這兩傢酒店的爛尾成為仙湖的一塊心病。南灣大酒店就位於仙湖度假區主入口附近,仙湖灣酒店則位於離主入口最近的湖邊,沿湖佈局瞭四五百米,既影響瞭度假區的整體景觀,也妨礙瞭度假區的進一步開發。據悉,丹灶曾多次找開發商協商,均未果。
開發受阻間接影響到仙湖周邊村(居)的發展。葉伍仔表示,上個世紀90年代初,政府就已向白水塘村征收瞭約700畝土地,作為仙湖開發用地。如今祈福仙湖酒店所在地原本就是該村的土地。由於目前仙湖度假區未有大發展,該村隻能靠出租剩下的700畝左右山崗地、耕地,作為集體經濟的主要來源。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/18043721574.shtml
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